商业贷款有收入证明了还需要流水吗 商业贷款需要工作证明吗

发布时间：2018.09.11 作者： 阅读：

最近很多朋友问商业贷款有收入证明了还需要流水吗?商业贷款需要工作证明吗?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关知识。

办理商业贷款需要提供的收入证明和银行流水两个是不同的。收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水是会影响到银行审核的。

一般除了要提供合格的工作证明和银行流水之外，还需要提供借款人的个人身份证明来申请贷款。通常申请商业贷款的流程如下：

1.递交贷款材料

一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。

2.贷款资质审核

银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。(具体见上面商业贷款的条件)

3.签订贷款合同

银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7-10个工作日(具体审核时间以各银行为准)。审核通过后，会签订正式的贷款合同。

4.发放贷款

银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。

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