四川自贡农村信用社贷款有何条件 四川自贡房产抵押贷款哪些条件

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近看见很多朋友在问四川自贡农村信用社贷款有何条件?四川自贡房产抵押贷款哪些?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关知识。

一，四川自贡农村信用社贷款所需的条件

1、借款人的年龄不能小于18岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

3、申请人应该有一份合法的职业以及稳定的收入，个人信用记录没有严重逾期的情况，能够按时偿还贷款本息;

4、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;

5、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;

6、提供经贷款机构认可的有效证件;

7、贷款机构规定的其他条件。

二，四川自贡房产抵押贷款所需条件

申请房产抵押贷款对申请人的要求有：

1、借款人年龄在18-60岁之间，具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力，能够提供合法有效身份证件。

2、借款人的个人信用记录条件良好。

3、借款人有固定住所或稳定的工作单位。

4、借款人有稳定的收入来源，具备足够的还款能力。

5、贷款用途合理明确。

6、银行规定的其他相应条件。

除此之外，银行对抵押房产的要求有：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、抵押房屋的房龄与借款人年龄之和，男性不超过65岁，女性不超过60岁。

来源：我爱卡