防城港住房公积金贷款有什么条件 防城港住房公积金贷款流程是什么

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

最近很多朋友问防城港住房公积金贷款有什么条件?防城港住房公积金贷款流程是什么?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

一，防城港住房公积金贷款所需条件

(1)申请人应连续无间断足额缴存住房公积金6个月以上。

(2)缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

(3)住房公积金个贷率低于75%时，购买一手住房的，应在备案5年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证3年内提出贷款申请;

住房公积金个贷率高于75%时，购买一手住房的，应在备案1年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证1年内提出贷款申请;

建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。

(4)申请人要有合法的工作以及稳定的收入来源，信用记录无不良记录，具备偿还贷款本息的能力和还款意愿。

(5)申请人能提供贷款银行认可的担保人。

(6)提供有效的购房合同以及相关协议，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

(7)申请人没有尚未还清的个人住房公积金贷款。

(8)贷款楼盘经公积金管理部门贷前调查，具备办理公积金贷款的资格。

二，防城港住房公积金贷款流程

1.借款人提交住房公积金贷款书面申请，并递交相关资料，工作人员会对其进行初审，初审同意的，通知借款申请人到指定经办网点办理手续。

2.申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

3.审核

申请人拿到《评估报告》后，将《评估报告》和初审材料交由公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.申请人持相关资料办理担保手续，如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

5.当一切手续都办好后，与银行签订借款合同，就只需要等待银行放款了。

来源：我爱卡