夫妻能以个人贷款买房吗 夫妻买房一方黑名单可以贷款买房吗

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

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夫妻在结婚期间购买的房子，但夫妻双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，应该被承认为夫妻的共同财产。所以，如果婚后购买的房产属于夫妻共同财产，为了避免纠纷，夫妻双方可以签署协议进行公证。此外，婚后可以委托父母为子女购买不动产，以根据婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，可以算作夫妻一方的个人财产。

如果婚后想要个人贷款购买房产，就要进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。夫妻一方需要登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

同时，办理购房贷款的时候，是需要查看双方的个人信用记录，一旦有一方出现不良信用记录，都会影响到贷款的申请，如果夫妻有一方被拉进了黑名单，那么将不能申请贷款。
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