买房子组合贷款是自己办吗 郑州买房如何申请组合贷款

发布时间：2018.09.13 作者： 阅读：

最近有很多朋友在问买房子组合贷款是自己办吗?郑州买房如何申请组合贷款?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

首先，买房子办理组合贷款都是需要自己本人亲自办理的。通俗一点说，组合贷款就是就是我们在在购房的时候办理了两种贷款，所以如果我们要申请组合贷款，也要同时满足其中的商业贷款和公积金贷款的要求。一般情况下，申请组合贷款的所需条件有：

1、借款人能提供贷款机构认可的抵押，质押物或者是能承担连带责任的贷款担保人，其他经济组织来做担保。同时，借款人还应该符合当地公积金管理部门规定的借款条件、贷款行规定的其他条件。

2、借款人是我国合法公民，也能提供相关有效的身份证明资料、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人有稳定的工作和收入，个人征信记录无污点，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件、能够支付所购住房全部价款30%以上的资金来作为房屋首付款，根据所在地区的规定支付比例也会有所不同，详情需咨询有关部门。

满足了以上条件后，借款人需前往相关部门进行咨询做贷款前的准备，大家可以参考以下流程来申请组合贷款。

1、借款人带着申请材料向郑州公积金管理中心和受托银行提出申请。

2、借款人带着有关材料分别与受托银行和郑州公积金管理中心办理借款手续。

3、借款人持有关材料与担保公司办理贷款担保、房屋抵押等手续。

4、借款人于放款日次月开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知领取《抵押合同》、《借款合同》等文本。

以上就是相关内容的介绍，希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡