商业贷款需要多长时间 商业贷款容易吗

发布时间：2018.08.31 作者： 阅读：

近来看见很多朋友问商业贷款需要多长时间?商业贷款容易吗?接下来我爱卡小编就来为大家介绍一下。

首先，在借款人提交的申请资料都齐全的情况下。审批时间大概会在半个月之内完成。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个用户的情况会有差异。具体可咨询经办银行或拨打客服电话来查询贷款进度。

通常，只要在借款人满足银行的申请的条件，那么申请贷款都会很容易通过。一般商业贷款的的要求有：

1、借款人必须有稳定合法的收入来源，月收入必须超过月还款额的两倍。

2、借款人必须是具有完全民事行为能力和无信用污点的自然人。原则上，年内不得“连续三月逾期，累计逾期六次”。

3、借款人的年龄必须在18周岁-60周岁之间。

满足了要求就可以申请贷款，一般申请流程如下：

1、递交贷款资料

一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。

2、贷款资质审核

银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数过多者，银行会拒绝贷款，

3、签定贷款合同

银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。

4、贷款发放

银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。

综上所述，商业的审批市场以及难易程度，其实都是取决于借款人提交的申请信息，如果想贷款的朋友可以在贷款前参考文章要求。

来源：我爱卡