按揭贷款首付最低多少

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

如今还有很多人承受不起高额的房价，但是我们可以通过贷款来购买房产。今天我爱卡小编就来为大家介绍一下按揭贷款首付最低多少?

通常，根据有关规定首次购房，首付最低是2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

一般首付支付是

(1)办理按揭利息低的是公积金贷款。

(2)首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。

(3)根据地方政策首付有百分之二十的情况。

(4)月供多少要看贷多少钱供多少年。

所以我们在购房时还需要准备好足够的资金。一般申请按揭贷款需要满足的条件有：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30%以上;

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

来源：我爱卡