安徽省住房公积金贷款政策是什么

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

各地方的贷款政策都有所不同，今天我爱卡小编就来带大家了解一下安徽省住房公积金贷款政策是什么?接下来我们一起来看看吧。

对于安徽省公积金贷款，要求申请人必须连续12个月支付公积金，在申请公积金贷款时，该公积金应处于正常缴费状态(拖欠超过一个月的不受理贷款)。商品房最高贷款不得超过房价总额的70%，二手房最高贷款不得超过合同价格的60%。贷款人按照法定退休年龄，贷款期限女不能超过55岁，男不能超过60岁。贷款年限最长25年。借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买自住房所需费用时，其不足部分可向受委托银行申请商业自营性个人住房贷款。

申请安徽省住房公积金贷款应该满足以下条件

1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;

2.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好，借款人月均还款额不超过其家庭收入的50%;

3.提供购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明材料;

4.购买新建房、二手房首付款不得低于政策规定的比例;

5.借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系;

6.同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

7.省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

除此之外，借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方月缴额计算，公式为：借款人具体贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×还款能力系数×实际可贷年限。借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且未结清前，另一方不得再申请贷款。

以上就是有关安徽省住房公积金贷款政策的相关介绍，希望能对大家有帮助，

来源：我爱卡