商业贷款提前还款需要哪些手续 商业贷款提前还款需要交违约金吗

发布时间：2018.08.31 作者： 阅读：

最近很多朋友问商业贷款提前还款需要哪些手续?商业贷款提前还款需要交违约金吗?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下商业贷款提前还款的有关内容。

商业贷款提前还款的方式一般有两种可以选择：一种是月还款额不变缩短还款年限，另一种是月还款减少还款年限不变。通常商业贷款的提前还款需要办理以下手续：

1，查询贷款余额和原贷款合同条款

2，电话咨询相关事项;

3，填写提前还款申请书;

4，领取申请批准书并还款;

5，领他项权利证书和购房合同原件;

6，房产抵押解除;

7，办理提前还款保费退该手续。

因为如果提前还款，会导致银行每年的借贷计划被打乱，并且还会使银行的利润遭到损伤，如果提前还贷，这对于银行来说无非就意味着要把收回来的钱再重新借出去，又得重新进行风险预估和把控，无形中又增加了银行的风控成本。所以提前还款需要交违约金。一般来说，建议要进行提前还款最好在一年后。因为第一年是利率最高的时候，如果第一年提前还款，那么支付更多的违约金。因此，建议你至少提前两年付款。正常情况下，每个银行的违约金收取比例都有所不同，在申请贷款时，银行会为借款人提供几笔违约金方案给借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同，银行将提供较低的贷款费用和利率。

以上就是有关商业贷款的提前还款手续以及违约金的介绍，希望能对大家有帮助。

来源：我爱卡