中信银行二手房贷款最短时间 中信银行二手房贷款最低首付

发布时间：2019.03.08 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问中信银行二手房贷款最短时间是多久?中信银行二手房贷款最低首付是多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，中信银行二手房贷款最短可以25个工作日内办理完成贷款流程，其中借款人可以申请到的贷款年限最长不可以超过30年，最短的贷款年限为15年。中信银行二手房贷款最低首付是房屋价格的30%。

通常，中国银行二手房贷款的年限和首付比例会收到以下因素的影响：

一、二手房房龄

一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，同时首付比例也会越高。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。

二、借款人的年龄

借款人的年龄的年龄是影响到贷款年薪和首付比例的重要因素，一般借款人的年龄越大，可以申请到的年限也就会越短，需要支付的首付比例同样会越高。同时，可以申请到的贷款额度也会月少。

三，土地使用年限

土地使用年限和房龄不是一回事，我们通常所说的70年、40年指的就是土地使用年限。土地使用年限的起始时间是开发商拿地时间，而房龄则是从开发商交付之日算起。通常情况下，房龄是短于土地使用年限的。部分银行对土地使用年限也有规定，要求贷款年限不得大于土地使用年限。

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来源：我爱卡