贷款买二手房流程及手续

发布时间：2019.03.08 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问贷款买二手房流程及手续有什么?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般贷款买二手房流程及需要的手续如下：

1，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2，买卖双方签订二手房买卖合同或相关协议。

3，买卖双方带齐资料，前往银行提出二手房贷款的申请。

4，评估机构对二手房进行实地勘查与评估。

5，银行进行贷款审核，对于符合条件的借款人，将通知其前往银行签订贷款合同。

6，借款人将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

7，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

8，凭完税契证到土管部门办理国土证。

9，凭完税契证到房管部门办理房产证。

10，借款人拿到房产证后，办理房屋抵押登记手续。

11、银行按照要求发放贷款，借款人按时还款。

在申请时，需要提交的资料包括：

1、夫妻双方的身份证原件及复印件;

2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

3、首付款凭证原件及复印件;

4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5、户口簿原件及复印件;

6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

以上就是关于贷款买二手房流程及手续有什么?的全部介绍就到这里了，希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡