招商银行二手房贷款合同是否留在房管局 二手房贷款合同什么时候签

发布时间：2019.03.07 作者： 阅读：

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一般来说，招商银行二手房贷款的贷款合同是一式三份，分别由银行、卖家、买家来自己保存，是不需要留在房管局的。而二手房的贷款合同通常是要在申请人通过了招商银行的贷款审核之后，才会和银行签订。

招商银行二手房贷款的办理流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、买卖双方一起前往招商银行提出二手房贷款申请，并按银行要求填写相关申请表，然后将申请表和所需资料递交给招商银行。招商银行在受理了申请后，将会指定评估机构对二手房进行评估;

3、银行在收到评估机构开具的评估报告之后，根据相关资料对贷款申请进行调查、审批;

4、通过了贷款审核之后，购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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来源：我爱卡