华夏银行二手房贷款房产证要给银行么 房产证不够两年怎么办

发布时间：2019.03.05 作者： 阅读：

最近经常听到朋友们在问华夏银行二手房贷款房产证要给银行么以及华夏银行二手房贷款房产证不够两年怎么办，下面就让我爱卡小编为大家解答一下。

华夏银行二手房贷款房产证要给银行么?

是的。具体按揭贷款的流程如下：

1. 买卖双方、信贷员、居间机构、评估员到申请按揭贷款的房屋现场看房;

2. 产权人及共有人携身份证和房产证原件，到房管局交验身份证原件和户口本原件;

3. 银行认真核对客户资料，收取房产证原件及订金，提醒双方在该行办理帐户，签署合同;

4. 银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同;

5. 银行收取费用预审通过后，通知客户交费;

6. 买卖双方在房管局办理过户手续，银行办理抵押手续;

7. 银行放款。

华夏银行二手房贷款房产证不够两年怎么办?

可以进行买卖，但是需要承担更多税费，如：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;契税，基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。

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