问户口是湖南常德的，请问可以申请二手房贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.02.05 2194

  可以申请二手房贷款，但是需要满足下列的要求：

  购房人申请贷款的条件之资格：

  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力;

  2、在贷款所在地有稳定的住所和收入;

  3、 有正式的职业，，有还款的能力，信用良好;

  4、 有购房屋协议或合同;

  二手房贷款对买卖房屋的要求如下：

  (1)下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

  (2)对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。

  (3)房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的8 0 % ;

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.02.05 2194

  申请贷款购买二手房注意以下三点：

  1、查看两证是否齐全

  买房时务必要小心排查，避免购买问题房屋，记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件，并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证，那房价势

  必要据此打折。

  2、报价做到心中有数

  在买房之前，一定要对房屋市场做相应调查取价，对同类房屋价位心中有数，这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别，选择合适房源。

  3、最好通过公证处购买

  购买二手房，最后签订买卖协议以及办理过户手续时，最好在公证处的监督公证下确认办理，以便结果清晰公正具有法律效益。

  
  

显示更多答案