谁知道按揭和抵押贷款区别有哪些?
按揭和抵押贷款在用途、成本、期限等三方面存在不同,具体如下:
1、用途:按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房,抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行,以借的所需资金。
2、成本:按揭贷款比抵押贷款利率更低一些,按揭年化5%,抵押贷款年期45%左右。
3、期限:按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
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