问佛山二套房按揭贷款可以贷几成?

• 答 我爱卡 2017.10.13 2963

  佛山是住房按揭贷款比例的规定如下：

  1、如果是按揭贷款买首套房，并且住房面积在90平方米以上的话，贷款首付款比例不得低于30%;

  2、如果是按揭贷款买第二套房，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;

  3、如果是按揭贷款买第三套及以上住房，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.13 2963

  佛山住房按揭贷款首付款比例一般不得低于30%，如果住房面积不足90平米，首付比例可能达到20%。

  目前国家最新住房按揭贷款政策中规定：二套房首付最低为总房款的40%以上，在提升二套房贷款首付的同时，二套房利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

  另外二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

  
  

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