查询“征信”过多会影响房贷吗？

发布时间：2020.12.27 作者： 阅读：

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个人信用报告记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，是个人信用历史的客观记录，也是人们的“经济身份证”。

个人信用报告基本内容包括：1.个人基本信息。识别个人身份的信息，如国籍、姓名、证件类型、证件号码、婚姻状况、居住信息、职业信息、联系电话等。2.信息概要。概要描述个人信息构成、逾期及违约情况、获得授信及负债情况。3.信贷交易信息明细。逐笔详细描述个人的信贷交易信息，反映信息主体借钱和还钱的历史。4.公共信息明细。展示与信息主体个人有关的行政处罚与奖励信息、法院失信被执行人信息等公共信息。5.本人声明。个人对本人信用报告中有关事项的解释。6.异议标注。标注个人对本人信用报告中提出异议的信息。7.查询记录。详细记录过去两年内，何人何时因为什么原因查过信息主体的个人信用报告。

当个人信用报告里出现以下情况时，将对申请银行贷款产生不利影响：1.恶意逾期。过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多；大学期间申请的助学贷款未及时还款，导致逾期次数较多或逾期时间较长；其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。2.个人负债比例较高。如果个人已有负债占比较高，达到个人收入70%以上，会对其申请贷款有所影响。3.为他人担保巨额债务。如果个人以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务，个人自身的资产情况就要大打折扣，甚至有潜在负巨额债务的危险。4.征信被查询次数较多。个人向银行申请贷款、信用卡等信贷产品，银行会去查询居民的征信记录，如果征信记录被查询的次数较多，说明该居民借贷需求太高，相应风险也高。所以不建议个人同时申请多家信用卡。

市民可以通过现场查询和互联网查询两种方式获取个人信用报告。1.现场柜台、自助查询机查询。可通过中国人民银行哈尔滨中心支行、部分金融机构网点布设的个人信用报告自助查询机进行查询。现场查询时，需要携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请。2.互联网、网银查询。互联网查询网址为https://ipcrs.pbccrc.org.cn。通过互联网提交查询申请，并在第二天获得信用报告。网银查询开通招商银行、中信银行两家试点。网上查询时，需要首先进行用户注册，在线进行身份验证，提交查询申请。身份验证有私密性问题验证及数字证书验证两种方式。如果通过了身份验证，一般会在第二天获得短信通知，可登录网站进行用户激活，查看信用报告。

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