按揭贷款怎么还 按揭贷款怎么办理

发布时间：2019.01.28 作者： 阅读：

最近常听到有小伙伴在问按揭贷款怎么还，按揭贷款怎么办理的一些问题，那马今天我爱卡小编就这这些问题统一做一下解答吧。

大家在还按揭贷款主要此采用一次付清、等额本息、等额本金三种方式还款：贷款期限在一年(含)以下，一次还本付息，利随本清;等额本息比重逐月递增、时间长利息比重递减;等额本金是贷款人把本金分摊到每个月内，付清上一交易日至本次还款日之间的利息总利息少，前期负担程度大，逐月递减。等额本息适合经济能力一般，有稳定工作的人员，等额本金适合收入高的人群，一次性清偿多为的小额贷款。

按揭贷款怎么办理需要满足条件：身份合法的;收入稳定;信用良好;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%;有贷款行认可的资产进行抵押或质押或足够代偿能力的法人其他保证人。具备了上述条件大家可以携带借款人还有其配偶的身份证、户口本原件及复印件;婚姻状况证明、收入证明本案例按揭贷款。

按揭贷款流程需要经过：贷款申请、签订购房合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记、保险、开立专门还款账户等。

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