银行按揭贷款首套房需要证明吗

发布时间：2019.01.25 作者： 阅读：

最近听到有朋友在问银行按揭贷款首套房需要证明吗，我爱卡小编今天就和大家一起来聊一聊。

据了解，首次购房贷款需要到户口所在地的房管局开无房/首次购房证明。

具体的首次购房证明的基本要求如下：

1.购房热应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任;

2.首次购房查阅须由购房人本人提出申请;

3.拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请;

4.网上签订合同的，凭购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请;

5.买房人名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

有了首套购房证明，大家就可以携带银行要求的其他资料办理抵押贷款了，大家还需要注意到银行开具的抵押贷款条件：

1.借款人男性年龄与贷款期限之和不超过60岁,女性年龄与贷款期限之和不超过55岁;

2.借款人有银行认可的具有还款能力的担保人;

3.借款人必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

4.借款人有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

5.贷款行要求的其他条件。

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