天津第二套房按揭贷款政策 天津银行房屋按揭贷款流程

发布时间：2019.01.24 作者： 阅读：

最近听到天津的朋友在讨论天津第二套房按揭贷款政策，天津银行房屋按揭贷款流程。我爱卡小编就和大家一起来了解一下。

一、天津第二套房按揭贷款政策：

1.实际按揭利率、一手房按揭套次、按揭年限及按揭成数以银行审批为准;(一般首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准。)

2.二套房首付比例是50%-70%，房贷首套房首付比例是20%-30%，执行利率为基准利率的1.1倍。不同地区首付比例会有差别。

3.贷款买房，新房和二手房贷款首付的计算有很大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例;二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

二、天津银行房屋按揭贷款流程：

一般情况下，申请天津银行房屋按揭贷款流程需要经过：申请人向天津银行提出贷款申请并递交贷款资料;天津银行对房屋进行实地勘察、评估;评估公司报批贷款;申请人与天津银行签订贷款合同;天津银行办理登记手续，手续无误后进行放款;申请人按照约定按时偿还本息;贷款结清后办理登记注销手续，上述这些流程。

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