住房按揭贷款好办吗 住房按揭贷款好批吗

发布时间：2019.01.23 作者： 阅读：

最近很多的朋友想要买房，都在问住房按揭贷款好办吗，住房按揭贷款好批吗?那么我爱卡小编就来和大家一起聊一聊这个问题。

住房贷款好不好办好不好批并不是对于每个人的标准都是统一的，需要根据个人资质才能确定和所购房源是一手房贷款还是二手房贷款，贷款方式是商业贷款还是公积金贷款这些因素来确定。一手房贷款最高额度是七成房产价值，二手房则是五成左右房产价值;五年以下商业贷款买房利率是6.9%，五年以上是7.05%，五年以上住房公积金贷款利率是4.9%。

下面小编以一手房为例给大家讲一下贷款买房的条件：

(1)申请人在银行开立个人结算账户;

(2)申请人具有良好的信用记录和还款意愿;具有支付所购房屋首期购房款能力;

(3)申请人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

(4)申请人具有所购住房的商品房销售合同或意向书;

(5)申请人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(6)申请人有贷款人认可的有效担保;

(7)贷款行所要求的其他条件。

根据以上的条件和要求大家就可以判断住房贷款按揭贷款好办，哪家银行的住房按揭贷款更好办。

以上就是我爱卡小编为大家整理的关于住房按揭贷款好办吗，住房按揭贷款好批吗的内容，希望这些信息可以帮助到大家。

来源：