青海住房按揭贷款需要什么手续

发布时间：2019.01.18 作者： 阅读：

最近听书有很多朋友想要在青海申请住房按揭贷款，想要知道具体需要办理哪些手续，那么今天，我爱卡小编就来为大家介绍一下具体的相关情况吧。

1. 购房者首先和开发商签订购房合同;

2. 在支付过一定的首付款后，购房者需要到银行填写个人房屋贷款申请表，这是选择与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，手续会方便一些;

3. 携带首付款收据、商品房买卖合同、身份证、户口簿或暂住证明原件及复印件，到银行填写个人房屋贷款申请表;

4. 银行会对申请人进行审查和逐级审批，如果认为该申请符合银行的贷款条件，银行通知申请人签订个人房屋按揭贷款合同，期限不超过30年;

5. 购房者到房管局办理房屋他项权利证，再到公证部门办理产权抵押公证，一般以上手续由银行代为办理;

6. 购房者在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户，房产商也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户;

7. 办妥有关手续后，银行将贷款直接转入购房者的存款账户，获奖贷款一次或分次转入房产商的存款账户;

8. 按照按揭合同约定，购房者进行还本付息，否则银行将依法收回房屋或依法执行相关权利。

9. 待放款全部付清后，办理抵押登记注销手续，购房者将成为房屋真正所有者。

以上就是小编为大家整理的相关内容，希望可以帮助到大家。

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