全额买房和按揭贷款买房哪个便宜

发布时间：2019.01.15 作者： 阅读：

很多朋友在买房时，都会遇到是全款还是贷款的选择，有人认为全额买房更划算，有人认为按揭买房更划算，那么今天，请大家来看看我爱卡小编的观点。

全额买房的优势在于可以免除各种手续费用、利息，还可以享受更多优惠。买房时，直接与开发商签订合同，方便、快捷，而且如果想要将房产转手卖出，没有还贷压力还免除了各种手续。

按揭买房可以先向银行借款，不必短时间内有很大开销，考虑到金钱的时间价值，资金在自己的手中比较方便灵活，可以用剩余的钱去理财，且购房的保险性可以提高。

那么，那种方式更划算呢,小编为大家举一个例子。

假设以为购房主挑中的房子房价为100万，贷款30年还清，全国首套房贷的平均利率为5.46%，我们这里就假设利率是这个值。采用等额本息的还款方式，算出每月交5652.82元，支付的总利息为1035015元，而如果用100万来理财，假设年收益为6%，年收益是6万，30年收益180万元，显然对比全额买房，贷款买房比较合适。

两种方式各有利弊，具体哪种方式更划算，还要看朋友们的理财方式和消费倾向，是喜欢即期消费还是更喜欢远期消费。

以上就是小编为大家整理的内容，希望对大家有所帮助。

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