华夏银行二手房房贷合同签定后何时放款

发布时间：2018.11.27 作者： 阅读：

最近有部分朋准备在华夏银行申请二手房贷款，那么华夏银行二手房房贷合同签定后何时放款？华夏银行二手房房贷银行放款流程是什么？今天我爱卡小编就来为大家进行介绍。

在华夏银行办理二手房贷款的流程如下：

1、买卖双方填写二手房个人借款申请表，将材料和申请交给银行。华夏银行出初步评估后，预判出大致贷款额度和年限。三方约定时间，由银行联系其认可的房地产评估机构进行验房做评估。

2、房地产评估机构到房源处进行评估，并向银行出具价值评估报告。这一过程所需要的时间会依据约定情况而定，一般在3-5个工作日内。

3、银行对借款人的申请资质进行审核评价，符合条件的，银行会根据其拟购房屋的估价、贷款人的资质等因素进行贷款额度、期限等方面的审批。审批大约需要5个工作日左右。

4、贷款审批通过后，买方需要先向卖方支付自筹的房屋首付款。然后三方凭首付款证明、按揭申请审查承诺函等材料到房管所办理房屋产权过户。

5、买方获得房产证后，按银行要求办理房产抵押登记和保险，并交纳保险费用。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

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