建设银行二手房贷款下来什么时候过户

发布时间：2018.11.14 作者： 阅读：

最近有部分朋友想要在建设银行申请二手房贷款，那么，建设银行二手房贷款下来什么时候过户 ？今天我爱卡小编就来和大家聊聊这个问题。

事实上，如果在申请建设银行二手房贷款时，还没有对房产办理过户手续的话，是不可能再次之前获得放款的。一般银行二手房贷款需要先进行申请，银行对借款人的申请资料审批通过之后，买方需要先向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户手续在包里当天便可完成，但买方还需要哦再等待20个工作日左右才能够领取房产证。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后在办理贷款发放手续后，银行才会向卖方账户存入房款。

目前在建设银行申请二手房贷款的基本流程如下：

1.谁情人按要求填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.建行在受理贷款申请后，会与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.完成调查后建行对贷款进行审批。

4.客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.符合条件后建行发放贷款。

6.客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

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