土地证可以抵押贷款吗

发布时间：2018.10.17 作者： 阅读：

当我们资金周转不开需要大额资金的时候，可以通过房产抵押来申请贷款，这样能提示贷款额度，帮助解决眼前的难题。那么很多人问土地证可以抵押贷款吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。

首先，通常如果有土地使用证，是可以将土地抵押给银行贷款的，因为土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。不过土地使用权按取得方式分为出让与划拨，如果为个人，一般在这种情况下用土地证申请抵押贷款银行是不会受理。

但是可以通过与银行合作的担保公司变通，即将土地使用权抵押给担保公司，再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的，但要注意：1、土地空置两年以上，银行不受理，2、如果用于盖楼，需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。

一般办理土地证抵押贷款的时候，申请人一定要准备好所需要的资料比如：土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件来申请贷款。具体的办理流程如下：

1、到当地评估机构评估土地价值;

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;

3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地;

4、银行审批通过，发放贷款。

5、借款人按照合同约定进行还款。

以上就是有关土地证可不可以抵押贷款的相关介绍，希望通过这篇文章能够对有需要的朋友提供帮助。

来源：我爱卡