重庆怎么做抵押登记 重庆贷款抵押登记费怎么算

发布时间：2018.10.09 作者： 阅读：

最近，重庆的一些朋友想要办理抵押登记，但是对抵押登记的相关流程和费用支出等问题还不是很清楚，今天我爱卡小编就来和大家一起分享一下这方面的相关信息。这里将以房屋抵押为例进行介绍。

如欲办理房地产抵押登记，须履行的基本程序如下：

1．抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产抵押登记申请书；

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(3)抵押合同；

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(6)可以证明抵押房地产价值的资料；

(7)登记机关认为必要的其他文件。

2．受理申请

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3．审核

经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。

4．登记

(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

5．收费发证

(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。

(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。

6．立卷归档

完成了上述手续即为成功办理房屋抵押。很多朋友对于收费发证这一步骤中的问题仍旧存疑，接下来小编就此带来相关的解释。按照现行规定，房屋所有权登记费收费标准，住房所有权登记费为80元/套；非住房所有权登记费：550元/宗，由申请人承担该费用。

以上就是小编为你整理的关于重庆怎么做抵押登记以及重庆贷款抵押登记费的相关内容，希望可以对你有帮助哦。

来源：我爱卡