福州住房公积金贷款利率 福州住房公积金贷款买房有什么优惠

发布时间：2018.09.30 作者： 阅读：

最近一些身在福州的朋友想要申请住房公积金，今天我爱卡小编就来和大家分享一下住福州房公积金贷款的利率。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

用住房公积金贷款买房，相比于商业贷款，除了能缩短还款年限，降低还款利率之外，用住房公积金贷款买房还能享受以下优惠。  

1、贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家需要承受大额首付的压力。而公积金贷款可以贷出9.5%，而家承担的首付压力较小； 

2、贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同，全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年，月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年，多年来，月供应压力较小；  

3、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极其灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。

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来源：我爱卡