宝鸡住房公积金贷款条件是什么 宝鸡住房公积金贷款流程是什么

发布时间：2018.11.01 作者： 阅读：

最近看到很多人问宝鸡住房公积金贷款条件是什么?宝鸡住房公积金贷款流程是什么?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

一，宝鸡住房公积金贷款所需条件

1、申请人正常缴存住房公积金;

2、申请人宝鸡市所购商品房的房屋楼盘经考查合格，并在宝鸡市住房公积金中心门户网站备案登记;

3、申请人已经签订正式的购房合同，如购买二手房必须有房产证，且房龄不超过30年，符合相关规定;

4、申请在贷款前连续足额缴存公积金6个月以上，并且没有间断);

5、申请人公积金当前缴至月份不得迟滞申贷月份两个月以上;

6、没有尚未还清的其他贷款;

7、申请人个人信用记录良好;

8、购买一手房有不低于住房总价款20%以上的自筹资金;二手房首付款须不低于所购住房总价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付房屋首付款;

9、临退休申请人的实际剩余工作时间须在12个月以上;

10、有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力;

11、贷款人规定的其他条件。

二，宝鸡住房公积金贷款申请流程

1、贷款申请

申请人准备好相关资料，一起到宝鸡市住房公积金管理中心办理贷款申请。

2、贷款审查与合同签订

管理中心自受理申请之日起10个工作日内完成贷款初审、复审、审批三级审查程序，通过贷款审批准予贷款的，通知借款人与受委托银行签订借款合同;不准予贷款的,由管理中心通知申请人,并说明理由。

3、办理抵押担保

贷款抵押担保手续由房屋开发商到房地产管理部门办理，时间长短视开发商办理速度。

4、贷款发放

抵押登记手续办理完毕后，管理中心自接到抵押件5个工作日内通知受托银行将贷款资金划至售房单位收款账户。

来源：我爱卡