兴业银行购房贷款最长年限什么时候 兴业银行购房贷款最大年龄是多少

发布时间：2018.09.26 作者： 阅读：

最近看到很多朋友问兴业银行购房贷款最长年限什么时候?兴业银行购房贷款最大年龄是多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下。

在正常情况下，兴业银行的购房贷款一手房的最长年限是30年，二手房的最长年限是20年。按照兴业银行的贷款条件规定借款人的年龄最大不能超过65岁。但是，实际操作的时候可能需要计算申请的贷款年限和借款人的年龄总和不能超过国家法定的退休年龄，也就是男士不能超过65岁，女士不能超过55岁。

而兴业银行的贷款额度是根据房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。通常商业贷款的最高贷款额度是房价的70%，并且规定借款人的每月还款金额不能超过家庭收入的50%。一般在申请兴业银行购房贷款的时候，需要准备好以下资料：

(1)购房者的有效身份证明;

(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(5)购房者申请住房公积金贷款的话，需持住房公积金管理部门出具的证明;

(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

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