盘锦二手房按揭贷款流程是什么 盘锦二手车贷款需要什么资料

发布时间：2018.09.18 作者： 阅读：

最近很多朋友问盘锦二手房按揭贷款流程是什么?盘锦二手车贷款需要什么资料?接下来我爱卡小编就来带大家了解一下相关内容。

一，盘锦二手房按揭贷款流程

1、准备材料

购房者首先需要根据要求准备好相关材料，然后买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、评估

二手房都会进行评估，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

3、银行审批

银行会根据贷款人提交的材料进行审批，贷款银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、过户放贷

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

二，盘锦二手车贷款需要准备的资料

一般办理二手房贷款需要准备好申请人的房产证或购房合同。申请人本人有效身份证、户籍证明、婚姻状况证明及居住证明。支付二手车的首付款证明。申请人的工作证明以及收入证明以及二手车价值确认资料。

来源：我爱卡