工商银行网上贷款申请流程 工商银行商业贷款流程

发布时间：2018.09.18 作者： 阅读：

很多朋友想知道工商银行在网上贷款以及商业贷款的申请流程，大家要分清楚这是两个不同的概念，我爱卡小编就分别为大家梳理一下。  

中国工商银行网上个人贷款申请流程如下：  

1.登陆工行网银，点击“网上贷款”按钮，出现质押贷款页面后，点击右侧的“办理”；  

2.出现“个人网银质押贷款业务介绍”后，点击“已阅读并接受”选项；  

3.选择贷款服务按钮；  

4.选择质押物选项；  

5.插上U盾，输入密码；  

6.进入“我的贷款”栏，点击“自助放款”，钱即可进入所选账户。  

商业贷款流程一般分两种情况：  一种是有房产证，另一种是暂时没有房产证，这两种情况下的办理流程也有所不同。  

房产证在手贷款流程：  

银行受理——支付定金、签订合同（当天）——资金监管、按揭申请（当天）——出贷款承诺函（7到10个工作日）——过户（5个工作日）——领证、抵押登记（当天）——资金解冻（1到2个工作日）——银行放款（8到10个工作日）——物业交割（按合同约定条款交割）  

房产证不在手贷款流程：  

银行受理——支付定金、签订合同（当天）——资金监管、按揭申请（当天）——出贷款承诺函（7到10个工作日）——赎房（5到7个工作日）——领旧证（卖方的），注销抵押登记（10到15个工作日）——过户（5个工作日）——领房产证（买方的）、抵押登记（最快当天）——资金解冻（1到2个工作日）——银行放款（8到10个工作日）——物业交割（合同约定的条款交割）  

工商银行商贷办理需要携带的材料：  

1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；  

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；  

3、借款人经济收入证明及职业证明；  

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；  

5、房地产开发企业开具的首期付款收据或发票  

来源：我爱卡