房贷组合贷款还款方式是什么 房贷组合贷款怎么提前还款

发布时间：2018.10.31 作者： 阅读：

今天我爱卡小编来带大家了解一下房贷组合贷款还款方式是什么?房贷组合贷款怎么提前还款?

首先，组合贷款的还款一般都是分开来还，也就是说借款人需要将商业贷款部分和公积金贷款部分分开来计算还款金额，然后合并在一起就是我们每月应该还的贷款金额。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。

如果想要进提前还款的用户，也可以自由选择先还商业贷款还是先还公积金贷款。不过值得注意的是，一些城市对组合贷款的还款有明确的规定，如规定公积金贷款和商业贷款的提前还款额度保持一定的比例，不能只退还其中之一。然而，更多的城市已经规定，如果他们提取公积金偿还贷款，他们必须先偿还公积金。只有自己的现金才能偿还商业贷款。提前提取公积金偿还商业贷款是不可行的。

一般来说，提前还款后，借款人有缩短还款期限或减少月还款的自由。如果你能负担得起当前每月的还款，建议缩短还款期，毕竟，贷款越长，利息越多，所以选择缩短对于节省开支会更好。

除此之外，组合贷款可用于提前偿还商业贷款。组合贷款是商品房贷款与公积金贷款相结合的产物。因此可以提前用于还商业贷款。大事需要使用个人储蓄或现金来还，不能利用公积金账户余额来偿还的。

关于组合贷款还款的相关介绍就为大家介绍到这里了，希望能对大家有所帮助。

来源：我爱卡