商业贷款审批条件是什么 商业贷款审批要多久

发布时间：2018.10.30 作者： 阅读：

相比公积金贷款，商业贷款的审批时间相对来说比较短而且限制少。成为了很多想贷款买房人的不二选择。那么商业贷款审批条件是什么?商业贷款审批要多久?接下来我爱卡小编就来为大家解答一下。

商业贷款又称个人住房贷款，通常想要申请商业贷款，需要满足以下条件：

1.年龄在18—65岁的具有完全行事能力的自然人。

2.有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算)。

3.具有稳定的收入来源，能够提供经工作单位开具收入证明及银行近半年的流水(月打工资要大于月供2倍)。

4.个人信用记录良好，没有出现严重的逾期情况。

当借款人向银行提交材料后，需要等银行进行评估，一般在三个工作日内出评估报告。根据你的评估报告确认你的首付，然后约律师签订正式的贷款合同，一般也要三个工作日。银行批贷后三个工作日办理过户手续，然后领产权证，还有的是当天领取，有的是根据房地局规定领取，然后做抵押登记，最后就是银行放款，总共需要二十个工作日内能完成贷款。

以上就是有关商业贷款的条件和审批时间介绍，希望看完以后能帮助到大家。

来源：我爱卡