办理商业贷款的时候,银行有时候会建议借款人办理保险,这个保险是不是必须办呢?商业贷款保险的费率又是多少呢?我爱卡小编今天就为大家介绍一下相关内容。
商业贷款保险是房屋抵押贷款保险的一种,保险对象是办理房屋抵押贷款的房屋所有人。商业贷款保险费=贷款金额×贷款年限×费率(一般为万分之五左右)。
根据相关规定,银行不会强制商业贷款借款人购买贷款保险,不买保险不会影响住房贷款的正常申请。不过表示,购买房贷险还是有必要的。
银行之所以建议借款人购买住房贷款保险,是为了防范贷款潜在风险,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险。从实际左右看,住房贷款保险对于借款人还是能起到一定保障作用的。住房贷款保险将房屋险与意外险综合起来,借款人虽然不是主要受益人,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。
相比于房屋受灾可能造成的损失,住房贷款保险费的金额是比较小的。借款人不需要担心住房贷款保险会给自己造成过重的负担。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。
住房贷款保险的担保内容包括两部分,一部分是房屋保险:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;另一部分是贷款还款保险:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
以上就是我爱卡小编对于商业贷款保险的介绍,可见对于商业贷款借款人来说,办理保险是有必要的,但是并不是强制要求。
来源:我爱卡
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