招商银行二手房贷款批贷后多久放款 二手房贷款批不下来怎么办

发布时间：2019.03.08 作者： 阅读：

最近经常听到朋友们在问招商银行二手房贷款批贷后多久放款以及招商银行二手房贷款批不下来怎么办的问题，那么今天，就让我爱卡小编为大家介绍一下吧。

招商银行二手房贷款批贷后多久放款?

在招商银行申请了二手房贷款，审批之后，双方签订合同，还有审核、抵押和他项手续，还要看贷款银行是否有额度，所以最快15天放款，最慢则要两到三个月。正常程序是签订购房合同，然后在银行面签，然后进行过户，过户之后在等待银行放款，具体多久放款，要看房子的楼盘位置、贷款金额之类的。

招商银行二手房贷款批不下来怎么办?

买房除了申请房贷之外，一般不能用另外的贷款购房，因此要解决二手房贷款办不下来的问题，最好的办法是找到办不下来的原因，然后加以改进，再进行申请。

1. 二手房房龄太老，超过25年，许多银行一般不会接受这类房子办理贷款的;

2. 房屋面积比较小、所处地理位置差，缺少变现能力，这样也是会被拒绝贷款的;

3. 因为个人原因，导致二手房贷办不下来，因为不良信用记录、工资不够高或者手续不齐全等。如果由于信用记录严重不良，建议向亲戚朋友代为办理，如果收入不高，建议先提高自己的收入水平，如果手续不全，可以咨询所需手续之后，再申请贷款。

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