两权抵押贷款什么意思

发布时间：2019.03.06 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问两权抵押贷款什么意思?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

通常，两权抵押贷款指的是农村承包土地的经营权抵押贷款、农民住房财产权抵押贷款。其中农村承包土地的经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村住房财产权：即房屋宅基地证，指土地是农村分给村民的，村民在地上建起的房产，就是宅基地的房产。这些房产出的房产证，就是宅基地证。

一般办理抵押贷款需要申请人满足的条件有：

1、是我国的合法公民，年龄在18岁以上;

2、有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款，无不良信用记录;

3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

5、贷款行规定的其他条件。

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