抵押贷款为什么证券化 抵押贷款无力偿还怎么办

发布时间：2019.03.06 作者： 阅读：

最近经常听朋友们在聊抵押贷款为什么证券化以及抵押贷款无力偿还怎么办，接下来我爱卡小编就来和大家一起讨论一下吧。

抵押贷款为什么证券化?

抵押贷款证券化就是为了分散金融机构再发放住房抵押贷款时面临的贷款风险，这是一种国际上通用的方式。住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券，然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，用来融通资金，并使住房贷款的风险分散给众多的投资者。

实质上，发放住房抵押证券是发放住房抵押贷款机构的一种债券转让行为，也就是贷款发放人把住房贷款人的所有权转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券，简称为MBS，借款人每月还款的现金流，是该证券的收益来源。

抵押贷款无力偿还怎么办?

1. 如果没有偿还能力，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期限;

2. 如果贷款机构起诉到法院胜诉后，在履行期末没有履行判决，则会申请法院强制执行;

3. 在法院受理强制执行时，会依法查处贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;

4. 贷款人名下没有可供提供的财产而又拒绝履行法院判决的，可能会出现负面的信用记录，甚至有可能会限制消费和处境。

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