贷款农村房子能抵押吗

发布时间：2019.02.28 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问贷款农村房子能抵押吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

在办理抵押贷款的时候，是可以拿农村的房子来进行抵押的，前提是贷款申请人必须要拥有房屋的财产权、处置权、但是因为农村的房屋大多数属于集体所有，缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰，因此大部分这宗情况的农村房是不可以用来抵押贷款的。

一般银行对于房屋抵押贷款的要求如下：

1、贷款申请人的年龄在18岁以上，65岁以下。

2、具有正当稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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来源：我爱卡