什么是最高额抵押合同

发布时间：2019.02.27 作者： 阅读：

最近看到有不少朋友问什么是最高额抵押合同?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般最高额抵押合同就是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。

通常一般抵押和最高抵押的不同点有：

1、最高额抵押的担保的债权额是确定的，但是实际发生的债权额不确定。而一般抵押相反。

2、最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。

3、根据相关规定，最高抵押的合同债权是步可以进行转让的。

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