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成都中介房贷担保费收多少

发布时间:2019.02.28 作者: 阅读:

最近听说有很多成都的朋友们想要办理房贷担保,在询问成都中介房贷担保费收多少,那么今天,就让我爱卡小编来为大家介绍一下相关的情况吧。

首先,在成都贷款买房,想要交房贷担保费。因为这种房贷担保费是银行为了规避风险,便要求申请贷款的人提供有一定经济实力的亲属或朋友的担保证明,由他们为贷款人出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

其次,在找不到资格担保人的情况下想要担保公司担保,则这个担保公司则需要收取一定的费用。实际上没加银行都会按照自身要求指定对应的房产担保公司,如此就可以保障银行和客户的合法权益。

第三,如果要提前还款,则这些担保公司就需要根据之前签订的协议或约定退还担保费,不过中间需要扣除部分手续费,具体要根据合同的约定来。因此,这里要提醒大家,有计划提前还款之后退保的,要在于担保公司签订协议前,看清相关的条款。

那么,成都中介房贷担保费怎么计算呢?

1. 根据担保费公式计算:贷款金额×担保费率×贷款年限计算。担保费率大约是每万元0.3‰到0.5‰每年;

2. 如果10年之内每年收取担保金额的1.5‰,11到20年之间收取担保额的1.0‰,21到30年收取担保额的0.5‰,加起来就是总的担保额。总担保额不足500元按500元收取;

3. 借款人不论通过何种方式贷款,都需要缴纳这笔担保金,无论担保费多少,都要考虑个人还款能力和信用记录的方面。成都银行一般会先审查借款人信用记录和还款方式,再按照实际情况看是否需要增加保费。

以上就是小编为大家整理的内容,希望可以为大家提供帮助。


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