最近看到有不少朋友问太原二手房贷款担保费要多少?今天我爱卡小编就来带大家了解以下相关的知识。
在太原进行二手房交易的过程中,一般都需要支付担保费,银行才会放款。通常商业贷款担保费收费标准是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费的收费标准是是贷款金额的2%。担保费会在借款人签订贷款合同的时候,一次性收取。
那么为什么在二手房交易的过程中需要缴纳担保费呢?其实是因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙。在这个间隙中,如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批,卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。所以就需要需按照担保公司来进行担保,降低风险,所以也会产生担保费。
除了担保费以外,二手房贷款还会产生的费用有:
1.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
2.交易委托公证费:每宗200元;
3.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
4.他项权利登记费:每证250元(每证500元),由房管局收取;
5.贷款印花税:贷款额0.005%,由银行收取。
以上就是有关太原二手房贷款担保费要多少?的全部介绍,希望通过这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。
来源:我爱卡
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