咨询一下按揭贷款可以先取回房本吗?
按揭贷款可以先取回房本。
通常情况下,贷款人办理完抵押登记手续以后,房产证就能够拿回来由产权人持有了。
就是在贷款还没有还清的情况下,开发商已经拿到全部的房款了,此时房屋产权已经归属于贷款人。银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。然后会拿到房产证,只是在房产证上标有抵押的标识。当贷款还清时,贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权利证》。
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