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按揭贷款可以先取回房本吗？

咨询一下按揭贷款可以先取回房本吗？

我爱卡 2022.04.12 5780

按揭贷款可以先取回房本。

通常情况下，贷款人办理完抵押登记手续以后，房产证就能够拿回来由产权人持有了。

就是在贷款还没有还清的情况下，开发商已经拿到全部的房款了，此时房屋产权已经归属于贷款人。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。然后会拿到房产证，只是在房产证上标有抵押的标识。当贷款还清时，贷款人可以带着银行的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。

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