问买房顶名还贷是什么意思？

• 答 我爱卡 2021.06.01 3064

  顶名还贷指的是，因为某种原因不可以申请贷款或贷款额度不足的时候，请另一人来办理贷款，然后代替对方偿还贷款本息的行为。一般在申请车贷、房贷的时候，因为自身征信情况较差而不可以申请的情况。但是目前法律是不会保护顶名还贷的。

  顶名还贷的风险是比较大的，举个例子，假设在申请房贷的时候，小赵的征信中由于存在逾期无法申请，便寻找小刘帮其申请房贷，接着会由小赵来进行偿还，当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。这时候就会有风险产生了，一般会发生两种情况：

  第一种风险就是小赵突然不再继续偿还了，那么房贷的债务将只能由小刘继续承担，如果无法承担的话将会对小刘的信用情况就会受到影响，而且会有很大的损失；

  第二点是在房贷还清之后，小刘不将房子过户给小赵，这样的话就会有严重的经济纠纷。除此之外，如果银行发现有顶名还贷的情况的时候，很有可能会要求借款人立刻还清贷款或采取其它风控措施。因此在办理顶名还贷的时候必须要考虑自身的实际情况，不要投机取巧，发生意外之后就来不及了。

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