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房贷提前还款利息怎么算？

房贷提前还款利息怎么算？我在前几年的时候申请了房贷，现在有钱了，想把房贷给提前还了。请问房贷提前还款的利息怎么算啊？

我爱卡 2018.11.19 47388

房贷提前还款后的利息计算与是否全额还款有关，可以分为两种情况。
　　如果是全额还款，房贷只会收取未还款前一段时间的利息，还款后就不再收取利息了。如果是部分还款的情况，房贷已还款部分就不再收取利息了，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式计算，其计算公式为：利息=(贷款总额-已经还款部分)*协议利率*还贷年限。

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