问哈尔滨公积金贷款手续是什么？

• 答 我爱卡 2019.11.25 3918

  1、初审。申请人提交申请材料，公积金管理中心进行初步审查，初步审查内容包括贷款资格、额度、期限。如果初审合格后，公积金管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估。申请人拿着《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

  3、审核。申请人拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。如果合格，公积金管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续。申请人拿着调查通知单办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  5、借款人与银行签订借款合同。

  6、住房公积金管理中心与银行签订委托贷款协议。

  7、借款人直接向公积金管理中心提出申请，受托行可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

  9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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