问个人住房公积金贷款还款如何计算，我想自己算下要还多少钱

• 答 我爱卡 2018.07.31 8616

  个人住房公积金贷款还款的计算，公积金贷款每月的还款有两种计算的方法，分别的计算公式是：

  1、采用等额本息来还贷的计算方法是：

  每月还款金额 = 【贷款本金*月利率 *( 1 +月利率)^还款月数】/ 【( 1 +月利率)^还款月数- 1 】 。

  2、采用等额本金还贷的计算方法是：

  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) +(本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率。

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• 答 热心网友 2018.07.31 8616

  公积金贷款的还款一般都是使用的等额本金的利息计算方法，等额本金还款代表着你的每月偿还的本金额是固定的，都是总贷款额除以总还款期数。你的每月剩余贷款的利息计算方法是，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，在之后的每个月都偿还总贷款额除以总还款期数的贷款本金，所以月还款金额=A÷N+(N-n)×R(A代表总贷款额，N代表总还款期数，n代表已还款期数，R代表贷款月利率)。

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