问坐标广州，请问今年广州市公积金贷款条件有哪些？

• 答 我爱卡 2018.07.16 1317

  2018年广州市住房公积金贷款条件有：

  1.借款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

  2.借款人申请广州市住房公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);

  3.借款人具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;

  4.借款人已按规定支付购房首期房款;( 首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求);

  5.借款人具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

  6.借款人缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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• 答 热心网友 2018.07.16 1317

  以下是2018年广州市住房公积金贷款条件：

  1.只有参加公积金制度的职工才有资格申请广州市住房公积金贷款;

  2.申请广州市住房公积金贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;

  3.借款人配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得广州市公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，广州市公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;

  4.贷款申请人在提出广州市住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房广州公积金贷款偿还能力的其他债务;

  5.广州市公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合广州市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用广州市公积金贷款。

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