问2018年的住房公积金贷款的利息有多高啊？

• 答 我爱卡 2018.05.16 1995

   

  你好，2018年会有很多住房公积金贷款新规出台，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.16 1995

     

  你好，2018年的住房公积金优惠政策是比较特殊的，现在的贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款预期年化利率下调0.25个百分点至1.5%，个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。个人住房公积金贷款预期年化利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新预期年化利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

  2018年公积金贷款需要符合哪些条件条件呢?

  1、公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

  2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

  3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

  4、申请人已按规定支付购房首付款;

  5、申请人提供符合本规定要求的担保;

  6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

  7、符合公积金管委会规定的其他条件。

  
  

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