问按揭贷款想换住房公积金贷款

• 答 我爱卡 2018.05.16 1691

  可以的。但是需要商贷交满一年，公积金交满一年，如果提取过住房公积金的话，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上，而且办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。满足以上需求，就可以转换成公积金贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.05.16 1691

  可以。一般情况需要以下六个条件：

  1、住房公积金已经在当地正常缴纳。

  2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

  3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

  4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

  5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

  6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按各市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

  这些都合格的话，还需要准备一些材料，具体需要以当地公积金中心跟银行要求为准，但是这项业务，有些地方已经不再办理，所以想要办理这项业务的话，最好去当地的银行跟公积金中心咨询。

  
  

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